Lors de l’achat d’un appartement à Bayonne, il faut redoubler de prudence et surtout, ne pas commettre les erreurs que bon nombre d’acheteurs ont tendance à faire. Découvrez lesquelles.
Acheter à l’issue d’une seule visite
Vu le coût de ce projet, il faut éviter de penser avec son cœur. Ainsi, même si le bien vous séduit au premier regard, il faut toujours rester objectif et ne pas se précipiter. Le mieux à faire est de prendre une nuit de recul puis de planifier deux ou trois autres visites, à des heures et des jours différents pour redécouvrir l’appartement sous d’autres angles. Si possible, programmez une visite en fin de journée et durant le week-end pour avoir un aperçu du voisinage. Pense aussi à une visite le matin, à midi et au cours de l’après-midi pour observer à quel moment de la journée les pièces principales sont les mieux exposées par la lumière du jour.
Acheter sans avoir consulté le règlement de copropriété
Même si vous êtes nouveau dans l’immeuble, les règles établies dans ce document sont aussi valables pour vous. Il est donc important de prendre connaissance de son contenu pour être certain que tout vous convienne. Ne vous limitez pas aux charges attribuées à chaque copropriétaire. Prêtez aussi attention à la destination de l’immeuble, aux interdictions à ne pas braver, à vos droits…
Signer sans avoir lu le compromis de vente
Cet avant-contrat regroupe les termes principaux de la vente : prix, modalités de paiement, clauses suspensives… Le document peut se composer d’environ 250 pages pour la vente d’un appartement donc on vous invite à le lire avant de le signer. Vous pouvez demander à le voir quelques jours avant la date de signature chez le notaire pour avoir le temps de bien le consulter.