• A vendre

Description

Réf : 342
Au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hendaye, découvrez cette superbe propriété bénéficiant d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'une exposition idéale.

Édifiée sur un terrain plat de 1 171 m², cette maison parfaitement entretenue développe 179 m² habitables et offre de magnifiques volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda, d'une cuisine indépendante et de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec la possibilité d'y créer une piscine. Un agréable txoko avec cuisine d'été complète cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Son garage de 110 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle.

Une maison aux prestations rares, réunissant tous les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, grands volumes, luminosité, intimité et fort potentiel d'aménagement.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
** €749 000 honoraires inclus | €712 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64700
  • Ville
    URRUGNE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2207 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178.4 m2
  • Surface terrain
    1171 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Côte à côte, Double
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR

MAISON D'EXCEPTION À HENDAYE , Urrugne

749 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   178 m² Réf :  342
Agence
70 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC 70 72 BP 70169
64701 HENDAYE CEDEX
Votre Conseiller :
NAJERA Erik
NAJERA Erik,
Agent commercial
N° RSAC : 831247499
Ville RSAC : BAYONNE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RPI IMMOBILIER Hendaye cedex pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RPI IMMOBILIER Hendaye cedex contact@rpi-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Hendaye 112 m2 plus garage Maison Hendaye 112 m2 plus garage 2
Erik NAJERA
Maison Hendaye 112 m2 plus garage , Hendaye
598 700 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   117 m² Réf :  326
Maison familiale avec jardin, garage double Maison familiale avec jardin, garage double 2
Erik NAJERA
Maison familiale avec jardin, garage double , Hendaye
550 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   204 m² Réf :  352
Maison de ville proche baie de Txingudi Maison de ville proche baie de Txingudi 2
Erik NAJERA
Maison de ville proche baie de Txingudi , Hendaye
525 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  334
  • Exclusif
MAISON (DEUX QUATRE PIECES) MAISON (DEUX QUATRE PIECES) 2
Yannick CAZALIS
MAISON (DEUX QUATRE PIECES) , Hendaye
580 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   152 m² Réf :  2610
Maison familiale au coeur d'Urrugne Maison familiale au coeur d'Urrugne 2
Erik NAJERA
Maison familiale au coeur d'Urrugne , Urrugne
699 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   184 m² Réf :  325
BELLE MAISON AVEC JARDIN BELLE MAISON AVEC JARDIN 2
Erik NAJERA
BELLE MAISON AVEC JARDIN , Hendaye
757 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   176 m² Réf :  336
Mentions légales
Affichage des informations légales : RPI IMMOBILIER | Raison sociale : SARL CONTACT-IMMO | Adresse siège social : 70 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC 70 72 BP 70169 - 64701 HENDAYE CEDEX | Siret : 41276694100014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR96412766941 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19007 |
Carte T : CPI64012016000007893 | Date de délivrance : 2022-05-24 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines BP 215 64102 BAYONNE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/19007 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI64012016000007893 | Date de délivrance : 2022-05-24 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines BP 215 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited | N° de caisse de garantie : 00220001927/19007 | Adresse caisse de garantie : 110 espanade du Général De Gaulle coeur défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante