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  • A vendre

Description

Réf : 325
Située au coeur du bourg d'Urrugne, cette charmante maison individuelle de style basque offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable véranda ouverte sur le jardin.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards et une grande salle de bain.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un joli jardin plat, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Une maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible au centre d'Urrugne,
** €699 000 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64122
  • Ville
    URRUGNE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Surface de référence
    123.5

Maison familiale au coeur d'Urrugne , Urrugne

€699 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 184 m² Réf :  325
Agence
70 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC 70 72 BP 70169
64701 HENDAYE CEDEX
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Votre Conseiller :
NAJERA Erik
NAJERA Erik,
Agent commercial
N° RSAC : 831247499
Ville RSAC : BAYONNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RPI IMMOBILIER | Raison sociale : SARL CONTACT-IMMO | Adresse siège social : 70 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC 70 72 BP 70169 - 64701 HENDAYE CEDEX | Siret : 41276694100014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR96412766941 | Forme juridique : SARL | Capital social : 24000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19007 |
Carte T : CPI64012016000007893 | Date de délivrance : 2022-05-24 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines BP 215 64102 BAYONNE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/19007 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI64012016000007893 | Date de délivrance : 2022-05-24 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines BP 215 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited | N° de caisse de garantie : 00220001927/19007 | Adresse caisse de garantie : 110 espanade du Général De Gaulle coeur défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante